Главная

Уменьшать срок или сумму ежемесячного платежа? Что выгоднее при досрочном погашении ипотеки/кредита?

Кадры Уменьшать срок или сумму ежемесячного платежа? Что выгоднее при досрочном погашении ипотеки/кредита?

Описание Уменьшать срок или сумму ежемесячного платежа? Что выгоднее при досрочном погашении ипотеки/кредита?

Коментарии Уменьшать срок или сумму ежемесячного платежа? Что выгоднее при досрочном погашении ипотеки/кредита?

Кредит это ни деньги государства и ни деньги банка это ваши деньги которые формируются в пространстве из ваших налогов и прочих выплат Поэтому вы никому ничем не обязаны Достаточно проплатить 3 месяца подряд и фсе Comment from : Агена Лучезар

Как не плати,а свои бешеные проценты банк заберёт Comment from : Казачка

Наконец то я нашел то что искал 😅спасибо вам большое - ответ на мой вечный спор с теми кто считает выгодой уменьшать срок 🤘 Comment from : marat khafizov

Я всегда срок только кредита выбираю,а ни уменьшения платежа и постоянно в плюсе✌️ Comment from : Strannik

Я так и не понял , если по графику списание взял банк 10 числа и списал 10 ₽ тыс Рублей то 11 числа нужно вносить частичное досрочное в чем выгода? Comment from : Aus_lender

Спасибо за разбор Comment from : Жека

Здравствуйте этот механизм работает и деферециальном варианте??? Comment from : Дастан Жуманов

опять же при том что ежемесячные погашения всегда будут досрочными - не важно 50к либо 100кbrесли учесть момент что заплатил 100к в досрочное 2-3 месяца? потом платёжки по графику? - сумма либо срок будет без изменений?brbrи как будет полезна эта тема когда проплачена уже половина потребительского кредита в том же сбербанке к примеру? Comment from : TOSHA

здравствуйте, взял авто через автокредит Стоимость машины 8 млн тенге Первоначалку внёс в размере ровно 2 млн тенге Ежемесячный платёж в размере 195 тысяч тенге сроком на 5 лет Но тут мне подарили ещё 2 млн тенге Как правильно сделать, уменьшить платёж ежемесячный или уменьшить срок кредита? либо 3 вариант, переделать договор и сделать так, чтобы у меня первоначалка была 4 млн тенге? Comment from : едиль есекенов

Отличное видео Все наглядно Comment from : Алина Сорокина

мне иногда кажется,что все эти видео проплачены банкамиво всех видео говорят одно и тожеберите кредит на 30 лет, не бойтесь,это не страшно, гасите досрочно и будет вам счастье настоящий прогрев нерешительных заемщиков все прекрасно понимают,что досрочно гасит небольшой процент заёмщиков, а остальные так и платят свои ипотеки по 20-30 лет Comment from : SvetLana Ivasenko

Здравствуйте Оплачиваю кредит ежемесячную сумму по графику, а на след день делаю частичное досрочное погашение на любую сумму и это сниметься с основного долга Это правда? Comment from : мичиээнэ Колосова

@realtor_sekerin почему вы не поставили в досрочном погашении, что все деньги идут в тело долга? У вас в расчетах получается, что с 7000 обяз платежа в тело идет 2600-3500 brВначале будет списывать в долг основной по около 1к рублей перепроверьте brУ меня ипотека 125 на 30 лет Ежемес 115к из них в осндолг идет по 1000-2000 и всё остальное проценты brЕсли уменьшать срок, то обязательного платежа будет идти больше в тело долга, чем в проценты Comment from : mrUsp

Самый лучший вариант не связываться с дядей Сэмом вообще! А если связались гасить платеж как можно быстрее! Comment from : Наталья Трапизонян

Спасибо!) Comment from : Из Волгограда с Любовью

Да, интересно Благодарю за разбор Comment from : Павел Дымченко

Эти Кредиты Запада Это Аликс Comment from : Нина Нина

По существуэта Ипотека Меня Лишила будущего Нет семьи Нет Детей Нет Найти Достойную работу Очень Даже не просто Имея два Высших Comment from : Нина Нина

Так это в теории А большинство людей, как Вы говорите, поступают как кретины Снижают платёж до комфортного, и потом платят десятки лет остаток долга А те кто стараются уменьшить срок, так и гасят, постоянно внося дополнительную сумму Так что уменьшать срок выгоднее!!! Comment from : Stas Serow

А если совместить эти два вида досрочных платежей?brНапример сначала снизить платёж в 2 раза от первоначально обязательного платежа, а затем снижать срок Будет ли выгода? Comment from : Вадим Ростов ⚠️

Спасибо❤❤❤ Comment from : Анна Чернявская

Вношу всегда больше за день до списания Comment from : Частное Лицо

Значит нужно писать каждый месяц заявление в день платежа тоесть основной платеж списался и потом писать заявление на досрочное погошение основного долга Comment from : Частное Лицо

Думаю погошение делать на уменьшение платежа так как меньшая нагрузка на след платежи Comment from : Частное Лицо

Если взять кредит один раз в жизни, то выгоднее платить полностью так, как в графике, тогда получается тот процент, который рассчитан на весь срок кредита Если взять кредит, досрочно погасить, а потом опять взять кредит, то это не выгодно Поясню В первый месяц начисляют всегда большой процент, потом меньше-меньше и тд Например, если вы взяли 100 рублей под 10 годовых на 12 месяцев, то в первом месяце ваш платеж будет 9 руб 20 копеек, где 8 рублей - это начисленный процент, а 1,2 руб - часть взятой суммы Таким образом, если вы досрочно погасите кредит в первый месяц, то процентная ставка по вашему кредиту будет равна 8 за месяц!!! Не годовой процент, а месячный! Такая доходность от вложенных денег, как у банка может быть только у наркодиллеров! Если после этого вы возьмете новый кредит на тех же условиях, и будете так делать, то годовой процент будет равен 96! Поэтому, если взяли кредит, то гасите его по графику, а не скачите из одного досрочно погашенного кредита в другой Comment from : Ю П

какая же ересь Comment from : Babayizgroba

Он расчитал не на 7лямов, и не на 30 лет, но расчет на 7 лямов на 30 лет будет совсем иначе Comment from : Евдокия Пахомова

Здравствуйте, скажите пожалуйста, если на начальной стадии кредита (через 2 месяца) появляется пол суммы взятой в банке, все работает так же? Гасить одним платежом уменьшение срока? Comment from : Кристина Счастливая

А давай рассмотрим вариант погашения кредита с уменьшением суммы кредита, а высвободившиеся суммы с уменьшения ежемесячного платежа будем не докидывать в погашение а откроем какой-нибудь инвест счет и будем пополнять докупая какие нибудь 20-тилетние надежные ОФЗ под 10 годовых, коих на бирже масса, а кто порискованнее и грамотнее может и портфель акций сформировать, который еще выше по доходности, но оставим акции профессионалам, а купить ОФЗ не нужно иметь степень магистра экономики brbrИ если все посчитать, выяснится, что вариант с ОФЗ тебе еще процентов 20 сэкономит brЭто так, к размышлению ☺ Comment from : IT KrasnodaR

Автор умолчал , но есть еще один плюс в пользу погашения досрочкой уменьшением основного долга над уменьшением срока кредита Мы живем в России, в стране не стабильной и если вдруг что случится вы потеряете работу или уменьшат зарплату вам , то когда сумма ежемесячного платежа стала меньше , то и вам будет легче выкрутится 😉 Так что разница есть между видами этих платежей Comment from : Den

Отличное видео , спасибо за разбор Comment from : Quliyev Şahin

Всегда топил за то, чтобы брать на максимальный срок с постепенным гашением на уменьшение платежа Comment from : Александр Новиков

Спасибо Comment from : Myxammad Kamilov

Да а ещё и инфляцию забыли, уменьшая сумму инфляция съедает эту сумму То есть платишь через 5 лет уже не так сложно будет Comment from : Адэлия Билалова

Я программу скачала этого банка по своей карте и делаю скриншоты на всякий случай Comment from : Yelena Yurchenko

Добрый день , об'ясните мне , 21 году взяла кредит на 4 года ,плочу каждый мес больше в этом году уже закрою , в апреле было 920 заплатила 150 почему то цифра показала 804 , в мае заплатила 150 цифра показала 701 , значит в банке меня обманывают , в банке спрашиваю говорят на не понятном языке себе под нос Comment from : Yelena Yurchenko

Единственное о чем не упомянул автор - ИНФЛЯЦИЯ Досрочное погашение кредита очень сильно бьет по доходности Допустим берешь ипотеку под коммерческую недвижимость , погасишь в первый год- покупательская способность денег на одном уровне, погасишь через 5 лет покупательская способность денег будет ГОРАЗДО меньше А с точки зрения потреб кредитов на шмотки и всякую всячину при прочих равных конечно разницы нет:) Comment from : Jalie North

😘😘😘💐💐💐👍👍👍 Comment from : Лена Сух

Почему то я внесла заранее все деньги и банк взял полностью все проценты так что невыгодно ни так ни так банк обдирает человека Comment from : Валентина Е

А если досрочно погасить всего 1 раз,уменьшая при этом ежемесячный платеж,сыграет это какую-то роль? Comment from : Mkhitar Galustyan

Отлично все объяснил А вот если не всегда получится платить определенную сумму? Где-то меньше, где-то больше Comment from : Антонина Бузина

конец был не предсказуемым))) Comment from : Ксения Баринова

Конечно проценты и суммы будут одинаковы, тк проценты и там и там одни и те же в каждом обязательном платеже Вопрос ведь в том, что никто не будет иметь возможности абсолютно каждый месяц с первого же месяца вносить платежи Только перестанет человек регулярно вносить досрок, сразу вылезет разница в процентах Comment from : GrubNas

100 тыщ не могу внести слишком много!расскажите про маленькую досрочку 1тыс тире 5тыс Comment from : Irа

В корне не согласен Comment from : JekaSLi

только есть беда и заключается она в том, что после середины срока (когда проценты по сумме ниже суммы выплаты по сумме тела), картинка разворачивается и нет смысла в уменьшение срока brзы: это было бы отлично видно, если сделать платеж в 10 000 рублей в месяц, и тогда через 10-15 лет начинается понимание разницы на длинной дистанции, а не когда у нас 360 месяцев превращается 12 Comment from : Anton Seryi

спасибо, интересно и очень полезно! Comment from : E Levkoy

Здесь нет какой-то разницы, если ты каждый месяц вносишь полное досрочное погашение(ПДП), но если у человека есть возможность на протяжении всего срока кредита только один раз внести ПДП, то явно лучше внести на уменьшение срока кредита, чтобы меньше переплатить процентов Comment from : TIET9I MOKEЕI3

Ребятааа))) очнитесь😂😂😂😂 Comment from : Иван Самойлов

Конечно, нет никакой разницы, если ты каждый месяц по 100к доплачиваешь за кредит Но на практике все так делают? В реальности если даже и переплачивают, то раз в несколько месяцев, раз в год, когда подкопят В таком случае выгоднее уменьшать срок Comment from : Виталий Валерианович

ЖИВИТЕ ПО СРЕДСТВАМbrДОЛГ ЭТО ГРЕХ Comment from : Сергей Левченко

Вложила на ипотеку 630 тыс на уменьшение платежа и теперь не 17 тыс плачу , а 8 тыс, лучше платить меньше в месяц и жить нормально, не в чем не отказывая , а сокращение времени роли не играет, когда денег будет в притыкНу это опять же кому как удобно, если есть возможность то можно и срок гасить, но это мало у кого получается Comment from : Дарья Корнилова

Автор немного странный Уменьшение ежемесячного платежа как раз в том и состоит, чтобы уменьшать его А по факту он погашал так же, как и при уменьшении срока кредита Comment from : Aves Aves

Лучше не брать Comment from : Сергей Гусаров

Берем чужие - отдаем свои Свои бывшие настояшие и будущие грехи С этой мыслеформой платите господа Берите больше Ставки растут Отдавайте с деньгами им и свою смерть Comment from : Марк Оттоманофф

Уменьшение срока кредита это мотивация Ты знаешь что тебе нужно вот столько каждый месяц и рассчитываешь свой бюджетbrУменьшение суммы ведёт к расслаблению Люди вносят как получаться и если получилась возможность brГрафика с одинаковыми цифрами не получаетсяbrБрать большой кредит только если сможешь отдать или есть имущество равно ценно этому кредиту Естественно не жильё Comment from : Вот так Нижний Новгород

Спасибо за видео ❤ Comment from : Vladislava

Как выплачивать, без разницыbrОбщая сумма не изменитсяbrА вот когда берёшь на более короткий срок то и общая сумма меньше Comment from : Андрей Иванов

Попробуй не все досрочно гасить, а посчитать итог после первого досрочного платежа, там в том и идея, что при сокращении срока процент уменьшается, а в большинстве банков ты сначала платишь (образно) 90/10 процент/сумма долга, а в конце срока наоборот, поэтому в начале срока кредита должно быть выгоднее сокращать срок Comment from : Juchara Otrochov

В ехселе сложил все платежи расписанные без предоплат и сложил платежи выставляемые после переплат и получилось , что приличная сумма остается в кармане в результате переплат Comment from : Тимур Садретдинов

время - единственный ресурс, который нельзя восполнить а в остальном нужна финансовая грамотность всем разума! Comment from : Дмитрий Данилов

автор видео кретин, рассчитавший хрен пойми что, если человек может гасить 10 от кредита ежемесячно, то какой смысл брать кредит? А вот в взрослой математике, в которой автор не силен, будет немного иначе, так как процент начисляется на ежедневной основе, то погашать надо только на уменьшение срока, так как вполне реалистичную ипотеку в 3,5кк на 30 лет одним только возвратом подоходного налога можно сократить на 10 лет, при этом не тратя основных средств, но это подразумевает гораздо меньшие начисления в как и видно с первого месяца на видео Comment from : виктор колядин

Учитывая инфляцию, я гашу тело кредита, так выгоднее Comment from : Александр Бурау

ВЫ не учитываете еще один серьезный фактор - такой как психология потребителя Все очень просто - когда ты знаешь, что ежемесячно ты должен заплатить по 25 тысяч рублей по кредитному платежу - ты морально готовишься к этому и платишь регулярно, плюс доп платежи НО если ты выбираешь уменьшение суммы ежемесячного платежа - ты подсознательно рано или поздно - а заплачу пару раз сумму платежа - куплю жене новые сапоги, а то уже достала пилить Вот тут и идет разрыв шаблона и все-таки ты понимаешь, что лучше всего уменьшать время выплаты кредита Comment from : Вадим Соколов

Разницы нет если досрочно гасится в одинаковые дни до определённого срока, но если вы заплатиле попозже то чем позже вы тяните с досрочным погашением тем больше вы заплатите банку Заметте, что большой процент в начале из-за большого основного долго, поэтому есть смысл платить досрочно сразу как можно больше, а не тянуть до последнего Comment from : Den A

Чисто с практической точки зрения, первый вариант удобнее Если у человека хватает только мозгов взять кредит, ему будет сложно рассчитывать верную сумму для плавного погашения, что приведёт увеличению переплаты Comment from : Степан Анишин

Люди, никогда не берите кредиты, а всех банкиров и чиновников вообще нужно истребить Comment from : Всё в дом

Учитывая инфляцию в рашке 10-15 в год естественно надо уменьшать сумму Comment from : LL1Hyp

Красавчик 👍 очень актуально для меня Comment from : Павел Стодумов

Вы не корректно говорите - мы ничего не переплачивает банку Банку вы в любом случае переплачиваете Comment from : user22user

Бред, никто не станет уменьшать размер платежа, чтобы все равно платить такую же сумму как и до уменьшения, в этом вся суть подхода с уменьшением - ты платишь ежемесячно меньше, а свободные деньги тратишь как хочешьbrХочешь меньше процентов заплатить - уменьшай срок кредита, хочешь рискнуть и сэкономить за счет инфляции, тогда сокращай платеж, через 20 лет уже на 7к ты разве что один раз в кино сходишь Comment from : Anton

Гениально, в итоге оба кредита погасили с сокращением срока Неужели для того чтобы понять, что если гасить два одинаковых кредита равными суммами, то и будут одинаковые И для этого ещё и кредитный калькулятор понадобился? Вообще имеется ввиду, что выгоднее сокращать срок кредита в том случае, когда у вас одна, две возможности заплатить досрочно и при этом в случае с сокращением платежа вы будете платить именно этот уменьшенный платеж на протяжении всего срока, то тогда выгоднее сократить срокbr А вообще, если уверен в своих доходах, то уменьшай срок, если не уверен, то сокращай платеж, а там как пойдёт, заплатить больше всегда можно и в итоге всё равно получится досрочное с сокращением срока Comment from : сергей м

А попробуй досрочно платить не по 100к а по 25к тк основной платёж у тебя 75к brИ посмотрим сколько переплатаbrИли возьми кредит на 20млн И мы посмотрим как ты будешь платить досрочно в 15 раз больше чем основной платёжbrУдачиbrЛюди потому и берут кредиты что у них нет средств что бы выплачивать досрочно в таких суммах Comment from : Яков Седых

Вы сначала найдите средства для погашения, к слову))) просто например взять разницу между сроком и платёжом и экономить до окончании сокращённо го платежа, вы в выгоде все равно Можете пересчитать сами Comment from : Сергей Терехов

Информация справедлива только в одном случае Если с понижением суммы обязательного платежа увеличивать фактическую сумму выплаты Иначе - переплата будет выше Но ведь сумму платежа снижают не для этого Поэтому снижаем платёж до комфортного, а потом снижаем срок Comment from : Михаил Аистов

Чиновники итп личности вообще не забивают голову этими делами А у нас смертных, каждая копейка на счету Comment from : Артем Standoff 2

спасибо огромное за подробный разбор подписался :) Comment from : Сергей

Все зависит от уверенности что ты и дальше сможешь платить ежемесячный платеж Я бы сокращал сумму платежа Comment from : Александр мам

у тебя рил фамилия Секерин? Comment from : СRINGE TV

Грамотно всено очень много факторов не посчитаноВзяв кредит на 30 лет и внося комфортный платеж,можно спокойно жить и не в чем себе не отказыватьПытаться вносить досрочно, это всегда лишение себя денежной массы сейчас!А есть еще инфляция,повышение зарплаты и тдЯ считаю нужно просто выбрать для себя платеж который тебя не тяготит и о котором ты не думаешь с содроганием каждый месяцА через 15-20 лет может оказаться и так что ты любой кредит отдашь с 1 зарплатыА может даже и раньше,в стране и мире творятся разные дела Comment from : Дмитрий Миляев

Похожие на Уменьшать срок или сумму ежемесячного платежа? Что выгоднее при досрочном погашении ипотеки/кредита? видео

Как оформить займ в компании MoneyMan? Какую сумму и на какой срок можно получить? РѕС‚ : Финансовый Вектор Download Full Episodes | The Most Watched videos of all time

▶️ ВТБ, ОТДАВАЙ ЗАКЛАДНУЮ! ❗ Почему очень важно ЗАБРАТЬ ЗАКЛАДНУЮ в банке после погашения ипотеки? ? РѕС‚ : Юрист Антон Долгих Download Full Episodes | The Most Watched videos of all time

Всё Дождались! Теперь будем уменьшать ГАЗели) РѕС‚ : TentBest Download Full Episodes | The Most Watched videos of all time

Ошибка платежа в QIWI Кошельке. Что делать? РѕС‚ : Банковский Download Full Episodes | The Most Watched videos of all time

Киви кошелек выдает Ошибку платежа, что делать? РѕС‚ : зарабатываю онлайн Download Full Episodes | The Most Watched videos of all time

Какой срок давности у штрафа ГИБДД? Что если просто не оплачивать штрафы? РѕС‚ : АВТОМОБИЛИ Download Full Episodes | The Most Watched videos of all time

Как закрыть кредитную карту и избавиться от кредита. Кредиты и долги? РѕС‚ : Личные финансы просто Download Full Episodes | The Most Watched videos of all time

У банков нет лицензии на выдачу кредита. Банки имеющие лицензию на выдачу кредитов. РѕС‚ : Elline - юристы. Илья Монарх. Download Full Episodes | The Most Watched videos of all time

Credit.webmoney.ru: Получение кредита РѕС‚ : WebMoney Download Full Episodes | The Most Watched videos of all time

Как создать QR код, для приема платежа. Обходимся без терминала эквайринга РѕС‚ : Дмитрий Куприянов Download Full Episodes | The Most Watched videos of all time