КУПИТЬ КВАРТИРУ В МОСКВЕ ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ В 2023 - ГДЕ ВЫГОДА

Video quality	The size	Download

Информация о КУПИТЬ КВАРТИРУ В МОСКВЕ ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ В 2023 - ГДЕ ВЫГОДА

Название	:	КУПИТЬ КВАРТИРУ В МОСКВЕ ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ В 2023 - ГДЕ ВЫГОДА
Продолжительность	:	6.45
Дата публикации	:
Просмотров	:	6,7 rb

В апреле 2018 я так же рассуждал - «Зачем инвестировать в ПИК Саларьево за 1к площадью 40 кв м целых 4,5 млн руб?! Когда это ещё окупится»brbrСейчас цена этой квартиры в три раза выше, что окупилась бы любая ипотека brbrНадо все считать и взвешивать Цены на квартиры, особенно в Москве, только растут Если не взять ипотеку, то эти деньги будут разлетаться по сторонам и в итоге вообще ничего не будетbrbrЕсли деньги в нале, то тоже держать на депозите опасно, а игры с акциями это ещё выше риск
Comment from : R L

Вы так странно рассуждаете о инвестиции в квартиру, как будто доход только от аренды, забывая о дорожании квартиры за те же 30 лет
Comment from : Евгений Яковлев

От 2014 года квартиры на сколько подорожали? brГде вы будете работать когда вас выгонят на пенсию, или вас выгонят ещё до пенсии?brА сдача квартиры в аренду гарантирует вам хотя бы прожиточный минимум и какую-то независимость от работодателя, это позволит вам свою психику в здоровом состоянии сохранить
Comment from : Александр Галактионов

Государство всегда может обнулить ваш счет в банке А квартиру меньше вероятности потерять Государство не дает гарантий вкладам Тут бы выжить на пенсии, о какой выгоде говорить?
Comment from : AlexKot AlexKot

москва давно уже не про зарплаты)) вот и аренда падает, да и за такие деньги выгодней сдавать несколько квартир в регионе миллионнике или одна коммерческая там
Comment from : Роллс Мотор

Вы зря недооцениваете простои квартиры, которые будут неизбежно встречаться, т К арендаторы постоянно съезжают
Comment from : Sergey_ Z

Сейчас доходность от сдачи в аренду квартиры 2 - 3 годовых , это не смешно, и не интересно, вывод Положите деньги в банк, на депозит, на 3 года, под 9,5 годовых, и отдыхайте
Comment from : Sergey_ Z

Мебель и бытовую технику забыли посчитать Которые будут ломаться, постоянно А они сейчас стоят, дорого, как ремонт
Comment from : Sergey_ Z

Мамкины инвесторы, мечтатели зумеры из региона, купить квартиры в Москве, сдавать их и ни чего не делать )))))
Comment from : Amko

такая уверенность в завтрашнем дне ))) смешно, всё может в одночасье изменится, а вы на 20 лет считаете, тут через месяц никто не знает что будет, живите сегодняшним днем, наслаждайтесь этим прожитым днем
Comment from : Максим Пономарев

Выгода в недвижимости в бетоне под ногами В СССР помню деньги за день в фантики превращались были случаи:))
Comment from : Евгений

Тут люди рассуждают так, я сегодня вкладываю свои 20 мил руб в две квартиры и ухожу на пенсию в 35 лет получая 60 к со сдачи пожизненно Зато деньги не сгорят, а если будет инфляция то буду сдавать дороже!
Comment from : Mongol

лучше расскажите, что старый панельный фонд в московских спальниках стоит мёртво продать нереально
Comment from : Flawless

А теперь представим, что вы купили дивидендные акции со средней дивидендной доходностью 13 годовых Сейчас, после начала СВО, это более чем реально сделать, тк фондовый рынок подешевел, и, например, Лукой платит 18 годовых Вы вложили эти 11 миллионов рублей в разные дивидендные компании (для диверсификации), и в среднем они платят 13 от вложенных средств в год Каждый год вы будете получать в виде дивидендов 1,24 млн рублей (это уже с учётом налога) Ежемесячно вы будете получать 103 тысячи рублей чистыми Многие скажут, что квартира подорожает через 10 лет Но поверьте, акции подорожают значительно сильнее квартир А квартиры с такой мизерной арендной доходностью наоборот будут много лет топтаться на одном уровне цены, пока арендная ставка не станет привлекательной
Comment from : Estebancheg

Полностью согласен brДаже еще больше найду нюансов
Comment from : Konstantin Sh

Купил квартиру в новостройке, пик Грубо цифры - своих 3 млн, 6 ипотека, платёж 15 тр в месяц первые пять лет, ключи вот вот получу, надеюсь сдать где то за 40, доходность меньше 10 будет, надеюсь в районе 8 если всё учесть
Comment from : Gavr

Имею квартиру в областном центре Новая, brс ремонтом от застройщика Пробовал сдавать, т к жена достала Через год арендаторы съехали, а моя дражайшая половина отмыла лично всё и больше не делает мне мозг Пусть стоит, один геморрой от этой сдачи
Comment from : И ВСТАЛ

Согласны
Comment from : Елена

согласна с автором
Comment from : Ирина Ирина

Игорь вы считаете в корне не правильно!!! 15-1617 года я задумывался о приобретении и мониторил северо-запад москвыцена на 2вушки в 9ти и 12ти эт домах 45 квм примерно от 65-8 мл рубпотом недвига рванула в цене и не дешевела!!!!дааа остановила рост но не дешевела
Comment from : Sergey Yadrin

Это вы еще не посчитали ежемесячный минус услуги жкх
Comment from : Ursula

В Медведково точно не снимешь нормальную квартиру за 30к Минимум 35-40 более менее пригодную, для проживания
Comment from : Дмитрий Кукушкин

Я посчитал Окупаемость за 27 лет это ровно 3 годовых
Comment from : Superbizon Rus

Когда то ещё много лет назад меня поразила фраза одного опытного в инвестициях в квартиры человека: "Аренда - это благотворительность"
Comment from : Superbizon Rus

Из озвученных 30тр надо еще ЕПД вычитать (это 4200 с копейками для однушки), тк коммунальные услуги до воды и электричества сейчас по правилам платит собственник Так что чистыми с 30тр по договору останется 25тр Это если еще и как самозанятый сдавать
Comment from : MrGuinder

Купить квартиру на сходне в новостройки 65км в 18 году железнодорожная улица д33к2 за 2600🍋₽ с ремонтом от застройщика потрачено около 100т₽ на мебель и технику сдавалась в аренду по 28т₽ и сейчас она стоит около 10🍋 это что не выгадано ??? И ЭТО СХОДНЯ НЕ МОСКВА!!!!!! СЕЙЧАС НА ПЯТНИЦКОМ ШОССЕ ТАКОЕ САБУРОВО !!!!
Comment from : илья ильясов

Кашенкин луг !!! Марфино ботанический сад!!!
Comment from : илья ильясов

С ситуацией сегодняшней можно вложив в квартиру можно и так потерять Потом оплата жкх растёт не по дням, а по часам Аренда это не выгодно, знаем плавали
Comment from : Anna Golubeva

супер выгода в том, что квартира через 20 лет будет стоить 40 миллионов Моя квартира за 5 лет подорожала в три раза, и в это время приносила аренду
Comment from : Alexander Moskalenko