ТОП 5 квартир которые НЕЛЬЗЯ покупать / Как не потерять деньги?

Video quality	The size	Download

Информация о ТОП 5 квартир которые НЕЛЬЗЯ покупать / Как не потерять деньги?

Название	:	ТОП 5 квартир которые НЕЛЬЗЯ покупать / Как не потерять деньги?
Продолжительность	:	12.05
Дата публикации	:
Просмотров	:	273 rb

Купить можно абсолютно всё Просто нужно уметь грамотно обставлять сделку А для этого нужно немножечко юридически поработать, подключив мозгиbrА если не хочется ни работать, ни подключать мозги, то да, нужно отказаться 🤓
Comment from : Alien Space

мне один раз пришлось отказаться от квартиры вроде бы отличный был вариант, но собсвенник был 91- летний старик у меня вызвало подозрение и я не стала связываться и не зря это был отец той дамы, которая продавала квартиру по доверенности от этот отца-старика очень опасная сделка, я отказалась
Comment from : hey

По наследству тоже есть разные ситуации, мы продавали квартиру полученную мужем и его братом по наследству от родителей, почти сразу как вступили в права, 2 наследника, 2 договора на продажу 2х долей, по налогам вписались в налоговый вычет 1000000 И никаких проблем с двух сторон сделки
Comment from : Екатерина Данцова

Монтаж видео уровень бох🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣
Comment from : All Smart

Почему су а я должен беспокоиться о безопасности покупки , а не гребоное государство?
Comment from : Aleks Piksaev

У риэлторов должна быть лицензия, но закона нет и покупатель всегда прав, а продавец отвечает за все, тоже закона нет, сейчас беспридел конченный
Comment from : Владимир

У меня квартира была собственностью отца квартире 6 лет, человек умер мы с братом отказались от наследства , собственником стала мать, нам тоже квартиру продавать нельзя
Comment from : Анастасия Чабровских

В Канаде за кидалово размажут Бабки вернут
Comment from : Serge Kruglov

А что за город красивый?
Comment from : Natalia Yagodina

спасибо за советы, нахожусь в поиске жилья, предложили вариант с занижением стоимости, риэлтор сказал что в собственности меньше 3х лет (купили новострой за 2млн, отделали и продают за 3 млн) и просто не хотят платить налог и для покупателя не важно сколько стоять будет цена в договоре
Comment from : Una Q

ага а если эта кв в другом городе там платить надо и прочее лучше сразу продатью
Comment from : андрей животков

и что же мне теперь без дома жить на улицк ? мне пришлось сделать кое что ибо муж оставил меня без денег , у меня даже прописки местной не было , снять жилье было проблематично , я очень боялась , но еще сильнее боялась оказаться на улице , да и банки яя думаю не дураки ,главное что бы платили во время и все
Comment from : Оливия Альхамова

Если квартира была в муниципальной собственности, продавец её приватизировал и в собственности она менее трех лет? Какие риски для покупателей?
Comment from : Rita K

Законы не знаете Завещание практически невозможно оспорить тем более гражданину другого государства ,Пойдите попробуйте оспорить завещание ,вы что думаете суды дураки ? Если вас лишили наследства значит было за что Не ухаживал за умершим ,знать не хотел а потом нарисовался за наследством Судится могут только за очень дорогие квартиры и очень богатые люди Нищеброды судится не будут Суды - дорогое удовольствие Завещание можно оспорить в одном случае и если это не ваш случай откажитесь Это если наследник является недобросовестным приобретателем ,и завещание составлено под давлением и нажимом Опять же слова суд в расчет не берет - нужны свидетели или документальные доказательства А кто будет звать свидетелей когда человек умирает ? Напоследок - мой совет Нельзя так деньги любить ! Мы гости в этом мире Ничего нам не принадлежит
Comment from : Анна

Актуалтный вопрос:Продажа жилья за Херсонский сертификат Риски, сроки
Comment from : Елена Алексеевна Браун

Пока искали варианты, было два занятных От которых мы отказались, конечно brbrВ первом случае, когда стоимость квартиры была привлекательной, продавали по доверенности и оказалось Что агент (на которого и сделана доверенность) стоит на учёте в ПНДbrbrВо втором случае: после приватизации в 90-х квартира была 10 лет у одного единственного собственника Потом перешла по наследству новому, у которого была почти 10 лет И вот меньше года назад она подарена двум собственникам в равных долях Но это не всё Перед самым размещением объявления о продаже на одну из долей в квартире наложено обременение в соответствии с решением суда в совсем другом городе, до которого ехать минимум 8 часов Даже звонить не стали - слишком странно и хлопотно
Comment from : AlphaStety

Господи какой риск припокупке жилья!
Comment from : Ядвига Столиавчук

Помогите пожалуйста подобрать квартиру в Москве 😢 не сильно дорогую в районе 10-11 млн
Comment from : Mi Milagro

Благодарю, только не понятно каким образом заставят платить продавца, если покупатель не сможет платить ипотеку в случае 2)
Comment from : Galin Shtin

Получается, что покупатель должен целое следствие провести о чистоте сделки
Comment from : Елена Леонова

Ерунда Неотделимые улучшения являються легитимной частью договорв и при его расторжении также подлежат возврату
Comment from : Женя Женя

Налог с продажи квартиры- это херня brВот я машины часто меняю Ну скажем раз в год, раз в два года Покупаю новую с салона и позже продаю И какого хрена я должен налог платить? Я вкдь с этих денег при заработке уже налоги плачу И покупаю я новую за дорого, а продаю уже подержаную на порядок дешевле В чем моя прибыль?
Comment from : Кот Бегемот

Зачем вставлять дурацкую музыку, серьезные вопросы в музыке не нуждаются
Comment from : Елена Климова

Можно не тараторить???
Comment from : Natalia Natalia

Ну если все покупать по правилам,то вообще можно ничего не купить,где брать миллион на первоначальный взнос?
Comment from : Лилия Шулер

Завышение цены риэлторы предлагают налево направо Получается можно загреметь на 3 года За что сидишь? За завышение цены
Comment from : Sten Sten

Через домклик безопасно покупать?
Comment from : Sten Sten

Историю всех прописанных в квартире вам никто не даст
Comment from : Ирина Емелина

А что за район вначале? Где находится?
Comment from : illuume

Понятно, почему банки не любят кредитовать вторичку и часто отказывают, а новостройки с радостью кредитуют
Comment from : Dmitry K

А если квартира от тёти по наследству то три года или пять лет?
Comment from : Марина Самодова

А каких городах работаете?
Comment from : Electronics grains

Спасибо, всё четко и по делу Как я и люблю
Comment from : Anna Gogol

Доброе утро А что разве нельзя сегодня купить справку из психдиспансера?!
Comment from : Дневник Посуточника

В схеме с завышением пишется две расписки а не только что продавец получил, так же что и покупатель получил это как раз на случай чтоб никто ничего лишнего в случае разногласий не должен был
Comment from : Алекс

какие оригиналы документов? сейчас все справки заказываются, а свидетельства какие были раньше, отменили
Comment from : Надежда Калинина

С наследством, 6 месяцев не с даты смерти, а с того момента, как наследник о ней узнал!
Comment from : TheXXxKURONEKOxXx

Спасибо за выпуск! Подписалась)) А есть такое же видео про покупку дома и участка
Comment from : Тамара Иванова

Спасибо
Comment from : Раиса Масаева

Какая классная артикуляция! Однр кдовлльствие слушать!
Comment from : Илья Полянин

Спасибо 🙏
Comment from : Мари Маруашвили

Это риски
Comment from : Ronmary

А если у человека изначально во владении была 1/2 квартиры, а вторую половину он получил в наследство Как тогда будут обстоять дела с налоговой и разрывом сделки?
Comment from : Василий Щербинин

Сейчас выписка из егрюл только через нотариуса Сам можешь получить, но без пд
Comment from : Анна Фомина

У меня прекрасная квартира, 3 собственника за 6 месяцев 😢 покупала через два месяца после сдачи в эксплуатацию для мамы, мамы не было в стране, оформила на себя, мама приехала через 3 месяца, переоформила на нее Получается за 6месяцев три собственникадаже в голову не приходило, что может кого то это смущать И как теперь ее продавать, все шарахаться будут 😮
Comment from : Юлия Увайдова

Если не завышать цену на квартиру,те без первоначального взноса,то продажи заметно упадут
Comment from : Alex Jonson

Прекрасная подача материала
Comment from : Тамара Комова

Шесть месяцев это время для того, чтобы заявить о том, что ты наследник, а вступать в наследство можно пожизненно Но если у недвижимости несколько наследников, то вступают в наследство только на часть, которую наследуют
Comment from : Людмила Самохвалова

Если по истечении 6 месяцев появились другие наследники, то это наследники пропустившие срок вступления в наследство
Comment from : Ольга Юр

А как делать проверки бесплатно? был у меня случай, когда продавец уже на сделке хотел получить часть денег наличкой, я отказался и в итоге он отказался от продажи, а деньги на все эти проверки - никто не вернул (тыщ 30)
Comment from : Иван М

А можно поменять закон, что бы изъятие проблемной квартиры у добросовестного покупателя было только после возврата ему полной суммы денег продавцом ? Нет? А хотелось бы Впрочем хотеть не вредно
Comment from : Август Иванов

я не понимаю о чем вы говорите на 5:52 ,как можно вступить в наследство до истечения 6 месяцев? или о каком сроке речь?
Comment from : knighrocker21

опасность занижения совершенно надуманна (во всяком случае для покупателя), никто ,никогда не узнает, а даже если узнает , не докажет какая сумма сделки
Comment from : knighrocker21

Купила у наследников которые между собой собачились все 2 года- какой там «сдавать», они не могли даже договориться как коммуналку платить - больше сотни долгов накопили )) так что ситуации разные бывают ))
Comment from : Татьяна Секретова

Вывод,Хочешь купить чистую квартиру покупай у застройщика
Comment from : yuri Mart

Не совсем понятно в чем опасности для продавца, если покупатель не сможет платить кредит при завышении цены
Comment from : El Teh

Ваши советы замечательны!
Comment from : Dolly D

Я вот только не понимаю, почему покупать должен страдать, если продавец смошенничал или чего-то не учел, сделал не законно? Почему не продавец отвечает перед вновь появившимися претендентами на квартиру? Это же логично Он получил деньги, он пусть и решает такие вопросы
Comment from : Ирина Н

Спасибо, кэп
Comment from : Василиса Премудрая

bВсё правильно! Утром деньги, вечером стулья!/b
Comment from : Johannes Schultz

Во первых не 3 года, а реально ЛЮБОЙ СРОК, потомучто даже если родственник объявится через 10 лет и заявит, что не знал о продаже, то суд примет во внимание это обстоятельство и примет претензию на оспаривание сделки brЕще вы забыли, что если собственник был женат или женат, то необходима справка о согласии на продажу другого супруга!!!
Comment from : Дима Соловцов

Пусть все люди ккпят себе те квартиры которые хотят
Comment from : Рита Игенбаева

Вообщем лучше искать новостройки
Comment from : Slavic Nick

Чушь! Многие в дкп указывают сумму за сколько купили! Пол страны так продают чтоб не платить налог!
Comment from : Вячеслав

Родственница раз помогла деду соседу донести продуктыпосле чего она каждый раз ходила ему за продукты И один день её вызывают к нему а там люди юристы итд она испугалась а он прям там присутствии юриста свидетелей переписал на неё квартиру трёхкомнатнуюспустя 2года дед помер через некоторое время пришли чудодородственники которые воообще пока он болел ни разу не навещали его Итог их просто на хер послалия не понимаю о чем говорит автор
Comment from : Ааааааа

Почему в 1 случае расписка не работает, а во 2 работает?
Comment from : Oleg ILchuk

класс ! а сколько стоят ваши услуги по подбору и ведение сделки включающие выявление всех формальностей с бывшими собственниками !
Comment from : Sergey Shipunov

Короче не покупайте квартиры)
Comment from : vu_pipai

Собираюсь, вступив в наследство, сразу продать квартиру 6 месяцев после смерти плачу квартплату Сама пенсионерка Квртирка мазонькая, а 5000 квартплата Жду, когда продам А по закону, чтобы не платить налог надо 3 года ждать Чтобы сдавать ее, надо ремонт делать Вот и буду снижать цену
Comment from : Лариса Емельянова

Банки никогда не просят из психдиспансеров справки
Comment from : Крылатые Качели

Добрый день! Мне предлагал продавец купить дом с завышением цены, якобы оплатила первоначальный взнос, даже звонила их знакомый консультант со Сбербанка объяснить эту схему, у них походу это уже прокатная схема Мне эта схема показалась мутной, отказалась
Comment from : Надежда Сидерякова

Да сам факт первоначального взноса по ипотеке абсурд
Comment from : Андрей С

Государство вообще никак не мониторит и головная боль для покупателя, а не для продавца, так дело не пойдёт!Главное налог оплати с продажи, а мы в сторонке посидим
Comment from : Atlas

У нас была приватизированная квартира на 4 собственников, 2 собственника умерли, 2 собственника вступили в наследство умерших и хотят продать квартиру, чтобы поделить Нужно ли ждать три года, если они являлись собственниками своих долей длительное время
Comment from : Вика Бондаренко

Проверить продавца на банкротство, можно поподробней об этом
Comment from : Lilya Rodchina

Зная,что Алексей закончил юрфак,то ещё больше прислушиваешься невольно!Интересное видео,но ещё и хотелось бы,чтобы риелторы проверяли безопасность сделки
Comment from : Настя