Что будет с ценами на жилье до конца года? Покупать или ждать?

Video quality	The size	Download

Информация о Что будет с ценами на жилье до конца года? Покупать или ждать?

Название	:	Что будет с ценами на жилье до конца года? Покупать или ждать?
Продолжительность	:	25.47
Дата публикации	:
Просмотров	:	7,7 rb

Застройщик Группа компании Пионер Грязные деньгиbrМаксимов ведёт второй бизнес жестокий притон
Comment from : Vv

Вы лучше опубликуйте статистику по просроченным платежам по ипотеке в этом году по сравнению с другими годами и процент платежа по ипотеке от дохода самого заёмщика и прослезитесь! Чем выше курс, тем ближе отскок!
Comment from : Вячеслав •

ну вот автор сам подвел что все дорого будет а зарплаты не вырастут , не поданного жилья 30 и 20 еще не выставили Вот она ловушка пузырь Ну люди не хотят платить за такое , значит застройщик с банком заплатят то есть лопнут
Comment from : BuBlik

Я ждун😂
Comment from : Karapuga

Где цент на жилья дорогие надо отменить лготную ипотеку
Comment from : AGD

как всегда очень разумно и информативно👌brспасибо!
Comment from : tatyana as

У всех прямо есть вторичка?? Молодежь как будет сейчас покупать квартиры?
Comment from : Татьяна Колотыгина

Чем дороже товары потребления, тем дешевле недвижимость Потому что локация для проживания становиться невыгодной А у нас пока наоборот это временно
Comment from : mr M

Я около полугода назад в жк Новая Щербинка переехала, и постоянно вижу по сайту, что квартир все меньше и меньше становится в доме, так и делаю вывод что достойное жилье все равно будут покупать, несмотря на все меры государства
Comment from : Ольга Шаповалова

Классное видео 👍🏻👍🏻👍🏻
Comment from : Захар Ильин

Что-то логику потерял…brТе 1) к осени куча покупателей накопили !десятки миллионов! и 2) потратят их на стагнирующий рынок вторички в России (на котором цены где-то даже падают), а не предпочтут краткосрочный депозит под 12 процентов?brТо есть люди готовы закопать деньги в дешевеющий бетон, а не увеличить капитал на 12 ?brСоглашусь, что такие есть, но эти покупатели ровесники Сергея Васильевича и не уверен, что их достаточно, чтобы сделать погоду на рынке
Comment from : Даниэль Даниэль

Всё чётко объяснил Василич!!! Добрый день
Comment from : Дмитрий Кукушкин

Повышение ключевой ставки приводит к тому что покупать квартиры будут только у застройщиков, на вторичке - наличка Ну, в общем, это сейчас очень актуально для застройщиков Банки и застройщики нынче в выигрыше
Comment from : Пелагея Ж

дададацены точно не будут падатьвсего лишь уже загнали в ипотеку всех кого только можно и нельзя было аххахаахаха самый главный звездешь риэлторов застройщиков и тех кому надо продать - цены падать не будута ничего что они от пиков уже круто отьехалиа в долларах вообще не двигалисьтолько новостройки банки держат но кому надо 30 метровую студию за 30млн только отморозкии девальвацию никак квартира не отигрывает корчое надо было полнейшим чтобы ближайшие несколько лет покупать квартиру
Comment from : yerwiwiw werwer

все миллионеры избавляются как только могут а бомжи скупаютчто за жесть вообще крайние два года происходитвообще мозгов у людей нетпросто 0
Comment from : yerwiwiw werwer

по моему крайние 2 года покупают квартиры только одноклеточные долбабы особенно в ипотекуособено под платеж 70-80 всего кошельказачем она вообще нужна? первые 15 лет только проценты 20 млн заплатили а квартирой еще даже и не пахнет плюс ку надо платить и ремонт делать и налоги сдавать абсолютно невыгодно срок окупаемости миллион лет
Comment from : yerwiwiw werwer

Жаль что очень редко выходят видео((
Comment from : HabibulinVasya

Ну да, ну да "очередной специалист", а ничего, что у нас в городе не продано 70 проданного жилья Хватай, хватай быстрее, ох хитрецы риэлторы))
Comment from : сергей миляков

Благодарю за выпуск! Как всегда кратко и по существу
Comment from : ФундаментПенсии

а я взял квартиру в люблинском парке, 17 млн в айти кредит под 41 процента Вот такие как я разгоняют рыночек Завидуйте и ненавидьте мине
Comment from : ins798

Спасибо!
Comment from : Александр Левин

Про осенних покупателей очень интересно, спасибо А как бы вы оценили влияние "вертолетных" денег, которые получают те, кто сейчас кое где, делают кое что? Мне интересно, долетают ли они до Москвы?
Comment from : Стас

Объясните как будет снижение, если все комплектующие на квартиру начиная от провода и кончая тв растут в цене? Каким образом Никто не будет брать никто и не будет продавать…
Comment from : Андрей Иванов

Автор зайди в калькулятор ипотечный и посчитай вторичку 20 млнр под 15 Сколько будет ежемесячный платёж!? Много позволят этот бред ?)
Comment from : Сергей Зиновьев

Выигрывает всегда тот, кто покупает Сколько раз слышала: "Удачно купили, до подорожания" Те, кто ждал "обвала" цен, сейчас покупают дороже, да ещё и с подорожаашими кредитамиbrЯ в 2021 году взяла потреб под 6,5,тогда это казалось дороговато на фоне ипотеки 3-4, а теперь ипотека в 2 раза дороже моего потреб кредитаbrИ знакомых много, кто купил квартиры год-два назад, сейчас их квартиры стоят в 2-3 раза дорожеbrВот вам и "обвал" цен
Comment from : Алиса Кей

По сусекам 😂😂 ну у всех сусеки разные 🤣brОбожаю вас ❤
Comment from : Ияа

Губу не раскатывайте, вторичку не продадут ждуеам за даром, копите дальше
Comment from : Johnny K

Пора опять на перерыв ! Все правильно,сейчас недвижке очень недооценена ,пока подождем ,возьмём подороже Что за бред ,зарплаты копейки!!! Посмотрите какие предложение квартир в Москве, в глазах рябит И это хотелки
Comment from : Олег Легков

Вашему коллеге Смирнову скажите всё, что заявили на первой минуте Он вас съест
Comment from : Sergei

Умнейший вы человек, всё правильно Спасибо большое
Comment from : Виктория Проистева

Колбаса дороже, молоко дороже, бензин дороже и квартира тоже должна стать дороже Это так не работает, квартиры 99999 каждый день не покупают И заплатить на 100р дороже и на 1млн разные вещи
Comment from : dmitry spiridonov

Каждое слово в этом видео бред и вранье! По статистике около 80 всех сделок с ипотекой а этот товарищь говорит что именно у него почти все клиенты без ипотеки либо с символической суммой (видимо он такой единственный во всей стране,потому что я смотрю многих блогеров-риэлторов и ВСЕ говорят что у них от 75 до 90 именно ипотечники) говорит что ипотека не влияет на рынок и тут же противореча себе говорит что изза увеличения ставок люди побежали брать ипотеку Про то что квартиры дорожают тоже чушь собачья, полно идиотов-инвесторов которые накупили в 2021 новостроек наслушавшись вот таких вот "экспертов" а теперь даже в 0 выйти не могут И этот человек говорит что класть деньги в банк под 12 не выгодно ибо инфляция?)))ахах Ну да а залезть в бетон и получать с него 4 это за 30 лет окупится) нет никакого роста! Я слежу за рынком уже 3 года и заметил что за последний год те обявления которые были по "новым" якобы выросшим ценам так и висят уже по 6-8 месяцев! Срок экспозиции вырос с 2 месяцев до 6-8! Цены то повысили а покупателей по ним нет)Даже сам ЦБ писал о рисках закредитованности на рынке недвижимости так как около 40 ипотечников тратят около 80 ВСЕГО своего дохода на обслуживание ипотеки! И это при ставке 75!!! А этот клоун говорит про то что ставка в 13 никак не повлияет на рынок АХАХАХА
Comment from : MaxSoni4

Спасибо, все доступно объяснили 😮
Comment from : Весть См

Спрос будет по новым ценам?
Comment from : Александр Чернов

Покупателей скоро совсем не будет их нет
Comment from : Натали м 66

Спасибо
Comment from : Просто Человек

Стройте коттеджы товарищи бетоупоротые ипотечники)
Comment from : Николай

Здравствуйте ! Подскажите пожалуйста что такое продажа квартиры по переуступке
Comment from : Понтилей Филимонович

Вывод одинчем хуже дела в экономикетем дороже квв Москве
Comment from : Андрей Ксенофонтов

Не совсем с Вами согласны,, не удаляйте это видео, с удовольствием его пересмотрим к середине 2024 года
Comment from : Cian Cian

Аренда продолжит падать, так как продать теперь будет сложнее
Comment from : Telescope

Недвижимость росла три года, когда ничего не росло Пора ей откатить так как вертолетных денег было в нее вкачано не мало
Comment from : Telescope

Бензин упал, сегодня только заправлялся по 24 рублей за литр, АИ-95 и автомобили по цене падают Камри уже 1450 стоит
Comment from : Максим

Опрос на IRN - Что бы вы купили с инвестиционными целями в текущей ситуации? brАкции 89 brОблигации 195 brВалюту 26 brДрагметаллы 65 brНедвижимость 114 brПоложил (-а) бы деньги на депозит 252 brДругое 24
Comment from : First N

Я вчера ходил за хлебом, хлеб стоит 40 рублей я дал 50 а мне говорят у нас сдачи нет, квартиру двушку возмете вместо сдачи , конечно я брать недвижимостью не взял Зачем она мне нужна ведь через месяц она будет еще дешевле😂😂😂😂😂😂
Comment from : Диванный аналитик(эксперт)

Общая инфляция и рост цен на недвижимость нельзя увязывать Рынок перегрет ожиданиями продавцов вторички
Comment from : alex8y

Хотел купить квартиру на вторичке еще весной под сдачу, но цены резко выросли и я передумал Объекты которые рассматривал до сих пор не проданы, но цены подняли на 20 Цены явно перегреты и оторвались от себестоимости Которая как была 40-45 тыс руб за м2 , (без учета стоимости земли и инфраструктуры) так и осталась Так что при падении спроса есть куда снижаться А спрос напрямую зависит от доступности ипотеки
Comment from : alex glebovich

спасибо за информацию👍
Comment from : Юлия Матвеева

Самая отрезвляющая фраза: Почему когда все дорожает, недвижимость должна дешеветь?👍👍👍
Comment from : Юлия -

Вас послушать так у нас пол страны миллионеры с живыми деньгами, при средней зарплате 35-50 тр по стране откуда взялись эти мифические богачи?
Comment from : Bumstik RF

Давно вас не было)
Comment from : Виктория Виктория

«Такие сусеки специальные» 😂😂😂
Comment from : Екатерина Потапова

что то слишком сладко для продавцов, не верю
Comment from : Vlad

Не пишите, ответа не дождётесь 😂 или я с ошибками пишу, мне ни разу никто не ответил 😅
Comment from : Irina Dzarasueva

Сколько даёт арендной доходности квартира? 1-3 Ставки по высоконадежным облигациям сейчас 125 И кто умнее? Все дорожает, а недвижимость будет падать - да именно так
Comment from : Denis K

Да все дают залоговые кредиты 😮
Comment from : Irina Dzarasueva

bЛюди очнитесь, вот такие личности-провокаторы морочат ввм голову Справедливая цена (выведенная светилами в области экономики) это цена аренды за умноженная на 17 лет Сейчас цена недвижимости завышена от 25-40 и разница от региона Если не верите возьмите ипотечный кредитный калькулятор и подсчитайте сколько будите платить К примеру если купить квартиру за 10 млн при первоначальном взносе 20 и ставке 137 на 30 лет то сумма крелита будет 8 млн Так вот средний платеж в месяц 106000 рублей при доходе 137000 ВЫВОД КАКОЙ, берете и снимаете квартиру на 2 года за 45000, а разницу остальных денег 106000 - 45000 кладете на депозит и так кажлый месяц и полсчитайте хотябы сколько у вас на счету будет денег (примерно 17 миллиона рублей)плюс еще 2 миллиона если лежат под подушкой или 24 миллиона если лежали в банке А если захотите то потом и берите ипотеку но у же у вас будет 41 первоначального взноса и подсчитайте какая разница в итоге будет за 30 лет по деньгам первого и второго варианта Короче не тупите считайте свои деньги/b
Comment from : Alexandr

Давно вас не было! Наконец то новые видео Всегда смотрю вас с огромным интересом Спасибо !
Comment from : mr vizik

Льет в уши продавцам😂 brСидите дальше со своими ценамиbrНай работать Мы цену поднимем😂👍
Comment from : Илья Куликов

Я на Авито в избранное добавила 7 кв во вторичке, через 2 недели, все сняты с продажи 😂
Comment from : Irina Dzarasueva

Спасибо Вам, толково
Comment from : Юрий Михайлов

Конечно автор понимает, что на завод он пока не пойдёт Субсидии от государства кончатся позже, вот тогда и будет весело
Comment from : И ВСТАЛ

Вторичка рухнет То что люди охренели и подняли год назад цены в полтора раза это нормально, угу То что с завода под 7,7 квартиры стоили столько же сколько бу квартиры под 11 тоже нормально?
Comment from : artsoff

Есть такое слово стагнация Когда цена не растет не падает Расти нет платежеспособного спроса, падать - жадность
Comment from : Игорь М

👍
Comment from : Сергей Ножников

Уважаемый СВ! Спасибо за обзор, всегда интересно послушать мнение практика! Но с 23:00 ваши рассуждения о макроэкономике в ключе доллар-бензин-издержки это Ну, короче, не ваша эта тема! Лучше не надо!
Comment from : Александр Сафонов

Добрый день Вы забыли про третьего бенефициара этой ситуации - это риелтор! Ему без разницы падает цена недвижимости или растёт, за это пусть собственник переживает, а риелтор всегда возьмёт свой барыш, особенно в период такого информационно ажиотажа в сфере недвижимости😊
Comment from : Дмитрий Владимиров

Достаточно взглянуть на график цен на недвижимость и убедиться, что просадки по цене были и будут Но в целом, тренд только на рост
Comment from : First N